道闸渗透率不高，市场前景究竟如何

发布时间：2019-04-23丨点击量：3460

　最近，一个影响比较大的数据统计是，很多做道闸的企业，已经结束了30%以上的高增长，跌落到20%左右的增长水平，有几家公司的营收增速甚至下探到了10%以内。

　　于是，有预测认为，未来数年里，道闸的市场增长还会下滑，大多数公司可能普遍向10%靠拢，再难出现30%的漂亮业绩。

　　真实情况如何？

　　只要道闸的渗透率在提高，速度跑赢结婚人数的下跌幅度，而且可支配收入提高，那么，大概率来讲，道闸的增长空间就不会受严重影响。

　　大材研究认为， 2014-2016年，全国二手房交易额从3.1万亿增至6.5万亿，增幅109.7%，一线城市的二手房占比普遍上升到50%—80%之间，存量房时代已然到来。在存量房翻新装修里，道闸只要再提升几个百分点，带来的市场增量就相当可观。

　　那么，道闸在家庭消费里，还没有可能继续提升？

　　影响道闸市场增量的因素是：商品住宅的销售情况、房地产开发企业土地购置面积、待售住宅等。

　　大材研究查询到，2018年，全国商品住宅销售面积147929万平方米，同比增长2.2%，增速回落3.1个百分点；销售额126393亿元，同比增长14.7%，增速提升1个百分点。

　　销售面积增速降了，但是销售额还是增长了。简单来讲，就是卖出去的房子少了一点，但是由于房价上涨了一些，所以销售额增长了。

　　我们要看积极的方面，销售面积的总量还是在增长，只是增速慢了一点，对道闸消费的影响不会太大。

　　结合研究，道闸的消费基础并没有动摇，还是非常坚实的，关键是消费信心很重要。如果市场受到了影响，很大概率是消费信心遭遇了损伤。

　　研究认为，这是所有行业的基本逻辑，不可能一直快跑，到某个阶段后，总会放慢脚步。

　　但是，道闸却不一样，它才出发不久。

　　起步不久、远未成熟的市场，它有两种可能，一种可能是生意做不走，没有前途，另一种可能是机会无限，就等我们去开发。